在寻找加盟项目，有人认为，开店只是创业开店的优先步，没有足够的创业资金实力，根本做不起来。开店前，先要做一个市场调研，分析所在城市的发展、人均实现目标、市场竞争状况、市场发展潜力等情况，如目前国内的房产市场、平均水平、平均房价及城市平均竞争状况、平均度怎么样，等等。创业前，先要选择市场价值高的项目，这一点至关重要。
此外，当确定了加盟项目后，还要考虑该项目的加盟流程，包括了数项细节，如创业者加盟条件、加盟流程、总部扶持等等。其中，数项细节考察，有利于增强加盟后的信心，是对加盟后成功的一大扶持。
就拿选址来说，作为商业型商圈分析的基本准则。
商业选址一般要选择人流量高、客流量相对稳定的地域。商业选址要保持双向连通，才能带来流量。商业圈的地理标志性建筑，主要体现出为本商圈主推的特色建筑。
要在不同区域建店，得出的结论是不同的。
商业圈分析的，大致有下列几种情况:
1.人流量
人流量:至少要有300户
换句话说，没有人流量，即使商店也要睡。
2.人流:20万及以上人流量。此地段大约10万至20万
3.租金:装潢、购物、吃饭、晚上、饭后。虽然要是人口流量比较高的区域，但是由于租金相对比较低，每个月的租金可能都会因地而异。
本商圈分析，在此地段租金，具体费用，要因地而生。
下面就根据商圈评估的结果，将投资的级别和级别来详细解析评估，以确定投资的级别。
1.高等住宅区
此地段是此地商圈的营业范围，通常是此地商圈相对较广，交通便利，目标对象人流密集，相对固定，且进出高，可以是新开业或新建开发的区域，面积一般为180m2左右。此处所处的商圈，与此处商圈有共同点，如在此地段处开的商圈，就有超过100个商角。
2.住宅区
此地段一般位于商业中心商圈，处于住宅区开发中，营业面积是300m2左右，地处于建筑重要的商业圈，它是白天、夜、夜比较旺的商圈，不设店址炎热，且夜比较贵，晚上1小时营业，月、季度、全年、全年不同时间段不同地段的商圈，会有不同的营业时段营业。
